Estimation théorique
Rue Albert Camus,88000 Épinal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Camus,88000-Épinal indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-14 | 2 | SQ DES BLEUETS | 6 | 145 | 326 | 177000€ | 1221€ |
2021-11-12 | 21 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 107 | 294 | 197000€ | 1841€ |
2020-02-26 | 13 | ALL DES FLEURS | 4 | 87 | 309 | 157649€ | 1812€ |
2022-05-31 | 13 | ALL DES FLEURS | 4 | 87 | 309 | 190800€ | 2193€ |
2021-12-07 | 12 | SQ DES BLEUETS | 4 | 87 | 202 | 105000€ | 1207€ |
2022-01-24 | 14 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 107 | 302 | 160000€ | 1495€ |
2020-06-05 | 76 | RUE DU VALLON | 3 | 95 | 414 | 135500€ | 1426€ |
2019-07-01 | 79 | RUE DU VALLON | 3 | 88 | 251 | 109000€ | 1239€ |
2019-10-19 | 42 | RUE DU VALLON | 5 | 91 | 253 | 159000€ | 1747€ |
2021-07-02 | 24 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 87 | 299 | 127550€ | 1466€ |
2020-09-25 | 26 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 87 | 316 | 146200€ | 1680€ |
2021-08-18 | 51 | RUE DU VALLON | 4 | 89 | 414 | 166000€ | 1865€ |
2022-08-31 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 86 | 746 | 217000€ | 2523€ |
2022-10-27 | 73 | RUE DU VALLON | 5 | 104 | 422 | 202000€ | 1942€ |
2020-02-18 | 19 | RUE DES PAQUERETTES | 7 | 123 | 747 | 163000€ | 1325€ |
2019-10-24 | 35 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 88 | 350 | 161000€ | 1830€ |
2022-09-28 | 71 | RUE DU VALLON | 5 | 104 | 484 | 178000€ | 1712€ |
2023-01-24 | 38 | RUE DU VALLON | 4 | 80 | 343 | 185000€ | 2313€ |
2021-06-28 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 128 | 755 | 175000€ | 1367€ |
2022-07-07 | 19 | RUE DU VALLON | 5 | 88 | 570 | 158800€ | 1805€ |
2020-01-30 | 13 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 97 | 387 | 150000€ | 1546€ |
2019-11-27 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 765 | 154000€ | 1711€ |
2022-07-11 | 43 | RUE DU VALLON | 4 | 89 | 550 | 187000€ | 2101€ |
2021-05-03 | 23 | RUE DU VALLON | 4 | 88 | 407 | 163000€ | 1852€ |
2020-02-03 | 12 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 96 | 521 | 147800€ | 1540€ |
2021-08-23 | 11 | RUE DU VALLON | 5 | 97 | 525 | 155000€ | 1598€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 73 | 523 | 153200€ | 2099€ |
2021-10-15 | 18 | AV DES VILLES DE FRANCE | 3 | 84 | 441 | 160000€ | 1905€ |
2020-03-06 | 9001 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 132 | 533 | 197150€ | 1494€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 94 | 523 | 147000€ | 1564€ |
2022-12-15 | 13 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 73 | 547 | 115100€ | 1577€ |
2022-12-02 | 22 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 100 | 748 | 169200€ | 1692€ |
2022-02-25 | 2 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 93 | 0 | 121000€ | 1301€ |
2020-05-15 | 2 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 93 | 0 | 138000€ | 1484€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DU VALLON | 5 | 119 | 477 | 160000€ | 1345€ |
2022-07-20 | 4 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 111 | 724 | 197000€ | 1775€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DU VALLON | 4 | 89 | 487 | 157000€ | 1764€ |
2020-07-23 | 10 | RUE DU VALLON | 6 | 119 | 269 | 172500€ | 1450€ |
2019-08-20 | 21 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 78 | 358 | 87000€ | 1115€ |
2021-07-07 | 18 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 456 | 100000€ | 1064€ |
2020-02-13 | 2 | RUE IVAN SIBILLE | 4 | 92 | 491 | 156200€ | 1698€ |
2022-08-26 | 26 | ALL DES ROSES | 5 | 107 | 558 | 142000€ | 1327€ |
2019-11-08 | 8 | RUE IVAN SIBILLE | 5 | 98 | 636 | 225600€ | 2302€ |
2020-02-25 | 20 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 201 | 85000€ | 904€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DU VALLON | 5 | 102 | 400 | 162000€ | 1588€ |
2021-04-26 | 19 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 85 | 349 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-05 | 11 | AV DES PROVINCES | 4 | 74 | 788 | 175460€ | 2371€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 86 | 171 | 87000€ | 1012€ |
2021-11-25 | 24 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 114 | 472 | 180000€ | 1579€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 86 | 171 | 100500€ | 1169€ |
2021-07-29 | 138 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 102 | 819 | 190000€ | 1863€ |
2023-03-07 | 13 | RUE DES TULIPES | 5 | 91 | 117 | 166500€ | 1830€ |
2020-08-14 | 43 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 78 | 373 | 142500€ | 1827€ |
2020-11-02 | 14 | RUE DES TULIPES | 6 | 115 | 442 | 170000€ | 1478€ |
2022-03-10 | 47 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 89 | 321 | 148000€ | 1663€ |
2022-11-02 | 185 | RUE DU COUARAIL | 4 | 88 | 613 | 67500€ | 767€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES PERCE NEIGE | 4 | 88 | 314 | 174000€ | 1977€ |
2023-03-01 | 38 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 255 | 227000€ | 2415€ |
2021-12-24 | 9 | RUE IVAN SIBILLE | 4 | 83 | 498 | 109000€ | 1313€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DES TULIPES | 3 | 88 | 376 | 129000€ | 1466€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DES TULIPES | 3 | 86 | 214 | 156850€ | 1824€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 86 | 171 | 112000€ | 1302€ |
2022-06-16 | 195 | RUE DU COUARAIL | 5 | 108 | 460 | 118000€ | 1093€ |
2022-09-19 | 8 | RUE ABBE SINTEFF | 6 | 102 | 540 | 166500€ | 1632€ |
2022-02-14 | 84 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 114 | 333 | 155000€ | 1360€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DES TULIPES | 4 | 90 | 417 | 165000€ | 1833€ |
2019-06-05 | 51 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 78 | 479 | 100000€ | 1282€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DU CERF | 7 | 150 | 560 | 170000€ | 1133€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DES TULIPES | 6 | 104 | 408 | 152000€ | 1462€ |
2022-01-19 | 3 | AV DES PROVINCES | 6 | 135 | 755 | 185000€ | 1370€ |
2023-06-01 | 42 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 237 | 110000€ | 1170€ |
2019-06-28 | 4 | RUE PHILIPPE SEGUIN | 4 | 93 | 499 | 120000€ | 1290€ |
2021-11-26 | 18 | ALL DES ROSES | 5 | 99 | 695 | 149000€ | 1505€ |
2021-05-21 | 13 | RUE CHARLES PERRAULT | 4 | 70 | 422 | 123000€ | 1757€ |
2020-12-09 | 7 | ALL DES ROSES | 5 | 110 | 678 | 200300€ | 1821€ |
2019-10-29 | 11 | RUE CHARLES PERRAULT | 4 | 69 | 1110 | 95000€ | 1377€ |
2022-06-21 | 9 | ALL DES ROSES | 10 | 125 | 871 | 220000€ | 1760€ |
2020-07-15 | 39 | CHE HINGRAY | 6 | 140 | 480 | 238000€ | 1700€ |
2022-04-27 | 39 | CHE HINGRAY | 6 | 140 | 480 | 239000€ | 1707€ |
2022-05-10 | 4 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 96 | 586 | 149900€ | 1561€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DU CHEVREUIL | 6 | 111 | 538 | 167000€ | 1505€ |
2020-10-07 | 22 | RUE MONSEIGNEUR EVRARD | 3 | 56 | 357 | 78600€ | 1404€ |
2021-01-29 | 12 | ALL DES TAMARIS | 4 | 76 | 489 | 177700€ | 2338€ |
2023-02-17 | 43 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 94 | 345 | 115000€ | 1223€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 95 | 559 | 165000€ | 1737€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DU CHAT BOTTE | 6 | 130 | 347 | 211000€ | 1623€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DU CHAT BOTTE | 5 | 91 | 515 | 184300€ | 2025€ |
2021-11-13 | 9 | RUE PHILIPPE SEGUIN | 4 | 114 | 703 | 207000€ | 1816€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE LA BASSE DESIE | 7 | 174 | 947 | 217800€ | 1252€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DE LA BASSE DESIE | 7 | 174 | 947 | 281600€ | 1618€ |
2022-11-09 | 22 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 80 | 514 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-05 | 14 | RUE MONSEIGNEUR EVRARD | 5 | 110 | 245 | 95000€ | 864€ |
2022-12-06 | 39 | RUE ANTOINE REVEILLE | 4 | 65 | 309 | 123095€ | 1894€ |
2021-01-27 | 3 | ALL DES TAMARIS | 4 | 82 | 578 | 146000€ | 1780€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DU CHEVREUIL | 5 | 84 | 538 | 172000€ | 2048€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE L OISEAU BLEU | 3 | 52 | 218 | 42750€ | 822€ |
2021-10-12 | 38 | RTE DE JEUXEY | 5 | 118 | 1091 | 305000€ | 2585€ |
2022-05-06 | 5 | ALL DES TAMARIS | 5 | 149 | 588 | 114000€ | 765€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 69 | 938 | 126000€ | 1826€ |
2022-03-10 | 3 | RUE JEAN NICOLAS VATOT | 4 | 77 | 429 | 215000€ | 2792€ |
2022-07-13 | 17 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 121 | 195 | 211100€ | 1745€ |
2023-01-30 | 32 | RUE CLAUDE CARDINET | 4 | 70 | 380 | 138000€ | 1971€ |
2022-02-15 | 5 | RUE JEAN NICOLAS VATOT | 4 | 83 | 415 | 161000€ | 1940€ |
2020-09-08 | 7 | PL ALEXIS IGNACE | 4 | 90 | 558 | 53000€ | 589€ |
2022-10-25 | 49 | RTE DE JEUXEY | 4 | 132 | 418 | 163800€ | 1241€ |
2021-07-02 | 13 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 90 | 373 | 138000€ | 1533€ |
2021-08-26 | 33 | RUE ANTOINE REVEILLE | 4 | 65 | 309 | 79000€ | 1215€ |
2020-09-17 | 18 | AV HENRI SELLIER | 5 | 88 | 648 | 178000€ | 2023€ |
2021-07-09 | 23 | AV DE BEAUSITE | 3 | 68 | 612 | 45000€ | 662€ |
2020-08-01 | 48 | RUE DE CENDRILLON | 5 | 106 | 674 | 158850€ | 1499€ |
2022-11-25 | 31 | RUE CLAUDE CARDINET | 5 | 91 | 455 | 135000€ | 1484€ |
2022-12-15 | 18 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 115 | 434 | 153530€ | 1335€ |
2021-11-19 | 33 | RUE CLAUDE CARDINET | 5 | 90 | 560 | 118000€ | 1311€ |
2020-11-19 | 3 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 6 | 46 | 632 | 170000€ | 3696€ |
2019-12-10 | 22 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 120 | 161 | 126500€ | 1054€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DU ROND CHAMP | 5 | 85 | 669 | 126000€ | 1482€ |
2020-07-30 | 25 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 120 | 1116 | 180000€ | 1500€ |
2020-07-29 | 19 | RUE PAUL ROSAYE | 5 | 92 | 735 | 158000€ | 1717€ |
2019-12-18 | 29 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 67 | 309 | 91500€ | 1366€ |
2022-02-01 | 11 | RUE JEAN NICOLAS VATOT | 5 | 96 | 545 | 150000€ | 1563€ |
2021-10-20 | 21 | AV DE BEAUSITE | 1 | 72 | 676 | 137000€ | 1903€ |
2020-04-30 | 5 | RUE PAUL ROSAYE | 6 | 92 | 316 | 147500€ | 1603€ |
2019-09-26 | 23 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 103 | 1411 | 215500€ | 2092€ |
2020-09-21 | 23 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 103 | 1411 | 220500€ | 2141€ |
2019-12-30 | 5 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 70 | 726 | 115000€ | 1643€ |
2020-09-18 | 17 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 4 | 71 | 564 | 120000€ | 1690€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DE CENDRILLON | 7 | 110 | 520 | 145500€ | 1323€ |
2022-04-22 | 14 | RUE DE CENDRILLON | 7 | 110 | 520 | 161800€ | 1471€ |
2020-08-24 | 16 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 60 | 525 | 118800€ | 1980€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 63 | 605 | 183740€ | 2917€ |
2020-03-31 | 4 | RUE MARC RUCART | 5 | 96 | 500 | 157000€ | 1635€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 63 | 650 | 109000€ | 1730€ |
2021-09-21 | 12 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 5 | 82 | 451 | 108500€ | 1323€ |
2022-03-31 | 14 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 5 | 75 | 486 | 112800€ | 1504€ |
2021-09-10 | 23 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 6 | 104 | 564 | 222000€ | 2135€ |
2022-12-01 | 10 | RUE CLAUDE CARDINET | 4 | 85 | 226 | 90000€ | 1059€ |
2019-06-25 | 23 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 80 | 346 | 87000€ | 1088€ |
2022-08-31 | 18 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 56 | 525 | 40000€ | 714€ |
2020-06-08 | 24 | ALL DES LILAS | 5 | 100 | 516 | 140000€ | 1400€ |
2019-06-19 | 6 | RUE PAUL ROSAYE | 5 | 102 | 769 | 182500€ | 1789€ |
2021-12-20 | 18 | ALL DES NOISETIERS | 3 | 72 | 62 | 135000€ | 1875€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DE CENDRILLON | 5 | 81 | 684 | 157000€ | 1938€ |
2022-06-03 | 25 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 4 | 93 | 585 | 115000€ | 1237€ |
2022-03-15 | 21 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 80 | 471 | 162000€ | 2025€ |
2019-11-25 | 6 | ALL DES ECUREUILS | 3 | 68 | 615 | 114000€ | 1676€ |
2019-08-31 | 27 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 5 | 93 | 602 | 121000€ | 1301€ |
2021-07-19 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 91 | 755 | 155000€ | 1703€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 63 | 589 | 142000€ | 2254€ |
2023-03-15 | 15 | AV DE BEAUSITE | 5 | 89 | 700 | 95000€ | 1067€ |
2020-12-22 | 15 | RUE CLAUDE CARDINET | 6 | 137 | 534 | 205000€ | 1496€ |